כיצד פיקוח על שכר דירה יוצרת מחסור?
כיצד פיקוח על שכר דירה יוצרת מחסור?

וִידֵאוֹ: כיצד פיקוח על שכר דירה יוצרת מחסור?

וִידֵאוֹ: כיצד פיקוח על שכר דירה יוצרת מחסור?
וִידֵאוֹ: מה ההשלכות של פיקוח שכר דירה? 2024, מרץ
Anonim

הביקוש הרב במגזר הלא מבוקר יחד עם הכמות הקטנה שסופקה, שניהם נגרמו על ידי בקרת שכר דירה , להגביר את המחירים בפלח זה. כמו במקרה של תקרות מחירים אחרות, בקרת שכר דירה גורם ל מחסור , ירידה באיכות המוצר ותורים. אבל בקרת שכר דירה שונה מתוכניות אחרות כאלה.

כמו כן, כיצד משפיעה הפיקוח על שכר הדירה על המשק?

על פי התיאוריה הבסיסית של היצע וביקוש, בקרת שכר דירה גורם למצוקת דיור המפחיתה את מספר בעלי ההכנסה הנמוכה אשר פחית לגור בעיר. אפילו גרוע יותר, בקרת שכר דירה נוטה להעלות את הביקוש לדיור - ולכן, דמי שכירות - בתחומים אחרים.

יתר על כן, מי מרוויח מפיקוח על שכר דירה? מנהל של א שכר דירה מבוקר דירה בדרך כלל מקבל גם מס משמעותי תועלת מהממשלה. יחד עם זאת, המשכיר מקבל פעמים רבות פחות הכנסה מהיחידות הבודדות.

רק אז, האם בקרת שכר דירה טובה?

מחקר עדכני יותר מצביע על כך השכרה - לִשְׁלוֹט מדיניות מפחיתה דמי שכירות עבור הדיירים שהם מכוונים ומספקים הטבות נוספות על ידי הגברת יציבות המגורים והגנה על הדיירים מפני פינוי. למרות ש בקרת שכר דירה עלול להגביל את היצע הדיור, ניתן להתאים מדיניות כדי למנוע זאת.

האם כלכלנים כלשהם תומכים בפיקוח על שכר הדירה?

כפי ששמענו, כלכלנים בדרך כלל מתנגדים בקרת שכר דירה . זה מתגמל כמה אנשים, אבל באופן שרירותי למדי; זה מעניש רבים אחרים, ובדרך כלל לא לַעֲשׂוֹת הרבה כדי לשפר את הגישה הכוללת לדיור. עם זאת, רוב האנשים לא חושבים כך כלכלנים או אפילו להאמין להם.

מוּמלָץ: