מהי זיקת חדירה?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

הֲקָלָה אוֹ הַסָגַת גְבוּל

א הֲקָלָה היא הזכות להשתמש בקרקע של אחר למטרה ייעודית, כגון גישה לחוף. זכות קדימה היא צורה של הֲקָלָה ניתן על ידי בעל הנכס המאפשר לאחר לחצות את אדמתו באופן חוקי. לעומת זאת, א הַסָגַת גְבוּל היא כניסה לא מורשית לאדמות של אחר.

בהתאם, האם אתה יכול למכור נכס עם פגיעה?

במילים פשוטות, א הַסָגַת גְבוּל זה כשאדם אחר מקים מבנה שחודר לאדמה שלך (או מעליה). לעומת זאת, אם אתה אי פעם רוצה מכירה שֶׁלְךָ תכונה , אתה צריך לחשוף את הַסָגַת גְבוּל לקונים פוטנציאליים כלשהם כך הם יכולים לשקול את הנושא כחלק מהחלטת הרכישה שלהם.

דע גם מהו חוק הפגיעה? לפי חוֹק , סעיף 441 של חוק העונשין ההודי (IPC), 1860 הַסָגַת גְבוּל הוא כאשר מישהו נכנס לתוך או על רכוש שברשותו של אחר מתוך כוונה לבצע עבירה או לאיים, להעליב או לעצבן כל אדם המחזיק ברכוש זה, ונשאר שם שלא כדין.

כמו כן השאלה היא, כיצד אתה מתמודד עם פגיעה בנכס?

דרכים נפוצות להתמודדות עם הפרעות

1. בצע סקר קרקעות מקצועי. סקר קרקע מקצועי צריך תמיד להיות הצעד הראשון לקראת הערכה אם יש בעיה כלשהי של גבול או חדירה.
2. דברו והציעו הנחות.
3. חפשו תיווך או צד שלישי ניטראלי.
4. אם כל השאר נכשל, הזמינו עורך דין נדל"ן מוסמך.

האם אתה יכול לתבוע בגין פגיעה?

לא. אם אתה חודר על אדמת השכן שלך, אז שלך הַסָגַת גְבוּל הוא הסגת גבול. למרות שהוא יכול לתבוע אותך על הסגת גבול, שכנך רָצוֹן לא תהיה בעלות אוטומטית על חלק הבניין שלך על אדמתו.