מהי הלוואת ג'מבו ל -30 שנה?

וִידֵאוֹ: מהי הלוואת ג'מבו ל -30 שנה?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

א 30 - שָׁנָה תוקן משכנתא ג'מבו הוא בית לְהַלווֹת זה יוחזר 30 שנה בריבית קבועה. הכמות של א משכנתא ג'מבו יעלה על פאני מיי ופרדי מק הנוכחיות לְהַלווֹת מגבלת רכישה של 417,000 $ עבור בית חד משפחתי, החל מיולי 2010.

יתר על כן, מה נחשבת הלוואת ג'מבו בשנת 2019?

ל 2019 , הארגון קבע את הלוואת ג'מבו מגבלה עבור רוב המדינה ב-$484,350. עם זאת, זה שונה מחוץ ליבשת ארצות הברית. עבור אלסקה, גואם, הוואי ואיי הבתולה של ארה ב, המגבלה עלתה ל -726, 525 דולר.

לאחר מכן, השאלה היא, מהו שיעור המשכנתא הנוכחי ל-30 שנה? שיעורי משכנתא ומחזור שוטפים

מוצר	שער ריבית	אפריל
5/1 זרוע	2.875%	3.704%
הלוואות ג'מבו - סכומים החורגים ממגבלות ההלוואה התואמות
ג'מבו בתעריף קבוע ל-30 שנה	3.5%	3.524%
15 שנים ג'מבו בתעריף קבוע	3.125%	3.186%

לצד זה, מה ההבדל בין הלוואת ג'מבו להלוואה רגילה?

מוּסכָּם משכנתאות יכולות להתאים להנחיות הממשלה או שהן יכולות להיות לא תואם . עֲנָק משכנתאות נוטות ליפול החוצה הלוואה תואמת הגבלות, בדרך כלל מכיוון שהן חורגות מהסכום המרבי המגובה על ידי פאני מיי או פרדי מאק.

מה מתאים להלוואת משכנתא ג'מבו?

א הלוואת ג'מבו הוא משכנתא משמש למימון נכסים יקרים מדי עבור קונבנציונלי הלוואה תואמת . הסכום המרבי עבור א הלוואה תואמת הוא 510 $, 400 ברוב המחוזות, כפי שנקבע על ידי הסוכנות הפדרלית לדיור בדיור (FHFA). בתים החורגים מהמקומי הלוואה תואמת הגבלה דורשת א הלוואת ג'מבו.