כיצד פועל דיור מתחת לשוק?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

א לְהַלָן - שׁוּק - ציון ( BMR ) יחידה היא יחידה שמחירה זול למשקי בית בעלי הכנסה בינונית או לְהַלָן . הכנסה מתונה מוגדרת כהכנסה שנתית של 120% או פחות מה- AMI, ומשתנה בהתאם למספר האנשים במשק הבית. AMI מותאם מדי שנה.

כאן, מהו בית מתחת לשוק?

א לְהַלָן - שׁוּק - ציון (BMR) בית הוא בית שמתומחר כך שיהיה סביר למשקי בית בעלי הכנסה נמוכה עד בינונית. בדרך כלל, מחיר BMR הוא נמוך מ המחירים של דומים בתים שנמכרים בשטח פתוח שׁוּק . בעלי BMR חייבים לכבוש את בית כמקום מגוריהם העיקרי ואינם יכולים לשכור את בית.

לאחר מכן, השאלה היא מהו דיור BMR בסן פרנסיסקו? BMR בתים הם יחידות מוגדרות ב סן פרנסיסקו נמכר ב מתחת לשער השוק מחירים. הם גם נמכרים מחדש ב מתחת לשער השוק מחירים לקונים זכאים עתידיים. BMR בעלי בתים חייבים לעבוד עם MOHCD כדי למכור את בתיהם.

כמו כן נשאל, האם ניתן לשכור יחידת BMR?

שער השוק הנמוך ( BMR ) יחידות מוגבלים מבחינה חוקית וניתן להשכיר אותם רק למשקי בית מוסמכים המשלמים מקסימום מותר השכרה כפי שנקבע על ידי משרדנו מדי שנה.

איך אתה זכאי ל- BMR בסן פרנסיסקו?

סן פרנסיסקו מחייב מפתחי בתים במחירי שוק לממן בנייה של מתחת לשיעור השוק , או " BMR ," בתים. לאחר מכן העיר מתווכת את מכירתם. בסוף 2015, סן פרנסיסקו היו להם כ -3, 500 BMR יחידות. ל להעפיל , עליך לחיות או לעבוד כאן ולהרוויח פחות מ -120% מ- של סן פרנסיסקו הכנסה חציונית.