מה המשמעות של קוסיגנר לדירה?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

א חותם שותף הוא אדם צד שלישי שלוקח אחריות על חוזה השכירות אם השוכר הראשי אינו מסוגל לכך לַעֲשׂוֹת לכן. אם לשוכר פוטנציאלי יש הכנסה נמוכה, היסטוריית שכירות אפסית או אשראי גרוע, ייתכן שבעל הבית ידרוש ממנו חותם שותף על דִירָה חוזה שכירות.

כמו כן, האם תוכל להשיג דירה עם קוסיגנר?

דירה Cosigning א cosigner על דִירָה החכירה הופכת לערב משותף לאותו חוזה שכירות. במילים אחרות, פעם א cosigner תחתום על חוזה שכירות היא צפויה לבצע תשלומי שכירות אם השוכר העיקרי פחית לא. קוסיגנרים גם חייב יש קרדיט טוב יותר מהאנשים שעבורם הֵם 'מִחָדָשׁ cosigning.

לאחר מכן, השאלה היא, מדוע שמישהו יצטרך קוסיגנר לדירה? לפעמים, בעל בית עשוי לדרוש חותם משותף על מנת להשכיר את דִירָה לך. זֶה הוא בדרך כלל זה קורה אם יש לך הכנסה נמוכה, היסטוריה ירודה או ללא היסטוריה של שכירות, או אשראי גרוע. עבור כל אחד מהמצבים הללו, לאחר א חותם משותף יעניק לבעל הבית הרבה יותר שקט נפשי לגבי מתן אפשרות לשכור את דִירָה.

לאחר מכן, אפשר גם לשאול, כמה זמן נשאר קוסיגנר בחוזה שכירות?

תקופת זמן ככלל, בניגוד לכל כך הרבה דברים בחיים, חתימה משותפת היא די לנצח. במקרה של א חוזה שכירות , זה אומר שה חותם שותף אחראי על חוזה שכירות למשך ההסכם, בין אם מדובר בשישה חודשים חוזה שכירות , בן שנה חוזה שכירות או לתקופה אחרת.

מדוע הדירות רוצות פי 3 מהשכירות?

הם מציעים שלדייר צריך לפחות פי 3 משכר הדירה בהכנסה חודשית (ברוטו). אם היינו משתמשים בדוגמה של א 3 חדר שינה דִירָה תגיד $ 1, 200 לחודש. לכן, כל דייר אחראי ל-$400 בכל חודש. המשמעות היא שכל דייר צריך להרוויח לפחות 1, 200 $ לחודש או 14, 400 $ לשנה!