מה הטעם ב- HOA?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

הראשי מַטָרָה של התאחדות בעלי בתים היא לנהל את השטחים המשותפים של השכונה כמו כבישים, פארקים ובריכות. בעלי בתים מחויבים לשלם דמי תשלום שיכולים לנוע בין 100 $ ל -10,000 $ בשנה, בהתאם לשכונה ולנוחותיה.

ואז, מה היתרונות של התאחדות בעלי בתים?

רוב איגודי בעלי בתים יש את תועלת לספק לשכונה שירותים רבים כגון מגרשי טניס, מגרשי גולף, בריכות, שער מגן ועוד רבים אחרים. יתר על כן, HOA ניתן להשתמש בעמלות לתחזוקת קרקע, מה שיכול לסייע בשמירה על מראה השכונה כולה.

באופן דומה, מה באמת יכול לעשות HOA? מה HOAs יכול מבחינה חוקית לַעֲשׂוֹת . התניות, התנאים וההגבלות נופלים בגדר התנאים HOA חוקי עזר או סעיפים. הם (במקרים מסוימים) מזויפים בכוחם לקנוס, להטיל שעבודים כנגד משכנתאות, ואף לעיקול על נכס של בעל בית.

בהמשך נשאלת השאלה מדוע ההתאחדות לבעלי בתים היא גרועה?

HOAs הם לא הכל רַע . למרות שהם מגבילים אותך מלעשות דברים מסוימים, הם גם מגבילים את השכנים שלך מלעשות את אותם הדברים. אם אתה לא יכול לסבול לגור בשכונה עם סירות, קרוואנים ופחי אשפה למראה הכביש, HOA עשוי להיות מושלם עבורך!

האם הואה יכול לבוא לרכוש שלי?

כן ה HOA יש את הזכות להיכנס אל שלך תכונה . הֵם פחית יש לך גם הרשאה ממש להיכנס אל שלך תכונה ולכסח את הדשא שלך אם אתה לא מטפל בו. בדרך כלל הם אינם נכנסים בתוך מגודר תכונה אלא אם יש להם תלונה של שכן, אבל יש להם אישור.