האם מוסדרים HOA?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

ממשל. בְּדֶרֶך כְּלַל HOAs בנויים כתאגידים פרטיים או כעמותות פרטיות ללא התאגיד (בדרך כלל כעמותות). HOAs נשלטים על ידי חוקים פדרליים ומדינתיים החלים על תאגידים (או עמותות לא מאוגדות אם הן מובנות כך), כמו גם של HOA "מסמכי שלטון" משלהם.

בהקשר זה, האם אתה יכול לסרב ל- HOA?

אם אתה לחיות ב HOA קהילה, אתה כן אין אפשרות לבטל את הסכמתך. למרות זאת, אם אתה מעוניינים להיפטר מה HOA , לעתים קרובות יש דרך לַעֲשׂוֹת לכן; שימו לב שהתהליך הוא קשה, ארוך ויקר מאוד. באופן כללי, נדרשת הצבעה מתקנת מ -80% מבעלי הדירות כדי לבטל עמותה.

איזו סמכות חוקית יש ל-HOA? מה HOAs יכולים לעשות באופן חוקי. האמנות, התנאים וההגבלות נופלים במסגרת תקנון או מאמרים של HOA. הם (בחלקם מקרים ) מזויפים בכוחו לקנוס, להטיל שעבודים כנגד משכנתאות, ואף לעיקול על נכס של בעל בית.

רק כך, האם ניתן להכריח אותך להיכנס ל-HOA?

איגודי בעלי בתים, בדרך כלל מתייחסים אליהם ל כפי ש HOAs , שולטים בקהילות כמו בתים עירוניים, בתים משותפים וחלוקות משנה. HOAs מתאר את כלליהם בברית, עליה חתומים כל בעלי הבית. למרות זאת, אתה לא יכול להיות נאלצתי להצטרף ל- HOA אם אתה קנה את הבית שלך לפני אחד נוצר בשכונה שלך.

כיצד אוכל לדעת אם HOA שלי לגיטימי?

לשם כך, פתח שֶׁלְךָ חלון החיפוש של גוגל מופעל שֶׁלְךָ מחשב והקלד: "[שם של שֶׁלְךָ חיפוש נכסים של שמאי מחוז. בחר שֶׁלְךָ אתר שמאי המחוז וערוך חיפוש תחת שֶׁלְךָ כתובת הנכס או שם הבעלים כדי למצוא את משפטי מידע או תיאור עבור שֶׁלְךָ תַת מַחלָקָה.