כמה קרן משלמים על משכנתא?

2024 מְחַבֵּר: Stanley Ellington | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-16 00:17

אם הריבית על $ 100, 000 שלנו משכנתא הוא 6%, המשולב קֶרֶן וריבית חודשית תַשְׁלוּם על 30 שנה משכנתא הייתה להיות בערך 599.55 $-500 $ ריבית + $ 99.55 קֶרֶן . אותה הלוואה בריבית של 9% מביאה לחודש תַשְׁלוּם של 804.62 דולר.

יתר על כן, כמה משלם הקרן על משכנתא?

הלוואות מסורתיות ל -30 שנים לאורך חיי 200, 000, 000, 30 שנה משכנתא בשיעור של 5 אחוזים תשלם 360 מדי חודש תשלומים של 1 $, 073.64 כל אחד, סך של 386 $, 511.57. במילים אחרות, תשלם 186,511.57 דולר בריבית כדי ללוות 200,000 דולר. הסכום הראשון שלך תַשְׁלוּם זה ילך ל קֶרֶן הוא 240.31 דולר בלבד.

אפשר גם לשאול, כיצד מחושבים קרן וריבית על משכנתא? הכפל את היתרה בתעריף החודשי כדי למצוא את החודשי הנוכחי שלך ריבית תַשְׁלוּם. הורידו את החודשי ריבית התשלום מסך התשלום החודשי שלך. גם להפחית את כל הסכומים המיוחדים ששולמו עבור דברים כמו ארנונה, ביטוח בעלי בתים או עלויות אחרות. שאר התשלום החודשי שלך הוא קֶרֶן.

בדיוק, כמה תוספת עלי לשלם את קרן המשכנתא שלי?

אפילו תשלום של $20 או $50 נוספים בכל חודש יכול לעזור לך להחזיר את המשכנתא שלך מהר יותר. לדוגמה, אם יש לך 30 שנה $250, 000 משכנתא עם ריבית של 5 אחוז, אתה תשלם $1, 342.05 כל חודש בקרן וריבית בלבד. במהלך ההלוואה תשלם ריבית של 233 $, 133.89 $.

כמה זמן לוקח להתחיל לשלם קרן על המשכנתא?

לאחר 20 שנה, מדובר בריבית של 543.31 דולר וב- $ 655.79 דולר קֶרֶן . הריבית שלך קובעת את הנקודה שבה היחס משתנה ואתה להתחיל לשלם יותר בפנים קֶרֶן מאשר בריבית. ככל שהשיעור נמוך יותר, כך ההפוך מוקדם יותר. בריבית של 6 אחוז, זה מתרחש לאחר 222 תשלומים, או 18 שנים, שישה חודשים.